Boulevard Egmond aan Zee blijft ongewijzigd: Raad trekt wijziging bestemmingsplan in

Documenten

• Raadsvoorstel betreft in te stemmen met het intrekken wijziging bestemmingsplan Egmond aan Zee Centrum Boulevard inzake maximale bouwdiepte 22 meter.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  
  Titel: Intrekking van de wijziging ten aanzien van de ‘maximale bouwdiepte van 22 meter’ in het bestemmingsplan Egmond aan Zee – Centrum en Boulevard.
  
  Samenvatting: Het voorstel betreft de intrekking van een eerder aangenomen amendement dat een maximale bouwdiepte van 22 meter voor gebouwen aan de Boulevard in Egmond aan Zee vaststelde. Het amendement bleek tegenstrijdig en niet uitvoerbaar zonder bestaande rechten te beperken, wat kan leiden tot aanzienlijke planschade. Het voorstel adviseert de raad om de wijziging in te trekken om financiële risico's en juridische complicaties te vermijden.
  
  Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
  
  Het voorstel is volledig in de zin dat het de problematiek rondom het amendement duidelijk uiteenzet, inclusief de juridische en financiële implicaties. Het biedt een gedetailleerde uitleg waarom het amendement niet uitvoerbaar is en welke gevolgen het kan hebben.
  
  Rol van de raad bij het voorstel:
  
  De raad moet beslissen of het amendement wordt ingetrokken. Dit is een belangrijke beslissing gezien de juridische en financiële gevolgen die aan het amendement verbonden zijn.
  
  Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
  
  De raad moet kiezen tussen het intrekken van het amendement om financiële en juridische risico's te vermijden, of het handhaven van het amendement met het risico op aanzienlijke planschadeclaims.
  
  Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
  
  Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden in termen van de stappen die moeten worden genomen na de beslissing van de raad. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel zelf, maar het wijst op de tegenstrijdigheden in het oorspronkelijke amendement.
  
  Besluit dat de raad moet nemen:
  
  De raad moet besluiten om het amendement in te trekken, waardoor de maximale bouwdiepte van 22 meter niet wordt opgenomen in het bestemmingsplan.
  
  Participatie:
  
  Het voorstel vermeldt niet expliciet participatie van inwoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces, maar erkent wel dat eigenaren en gebruikers van het plangebied betrokken partijen zijn.
  
  Duurzaamheid:
  
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
  
  Financiële gevolgen en dekking:
  
  Het voorstel zelf heeft geen directe financiële gevolgen, maar het intrekken van het amendement voorkomt een potentieel financieel risico van meer dan €1.000.000,- aan planschade. Er wordt geen specifieke dekking genoemd, aangezien het voorstel juist is om financiële risico's te vermijden.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Bouwdiepte Planschade Amendement Bestaande rechten Boulevard Planregel Waardevermindering Bebouwing Taxatierapport

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft in te stemmen met het intrekken wijziging bestemmingsplan Egmond aan Zee Centrum Boulevard inzake maximale bouwdiepte 22 meter (getekend).pdf
• Overzicht wijzigingen bij oplegnotitie bestemmingsplan Egmond aan Zee - Centrum Boulevard (getekend).pdf