Documenten

• rv Wijzigingsbesluit Huisvestingsverordening Bergen 2023-2027.pdf

  opties

  • analyse
  • dossier
  • samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Wijzigingsbesluit regels toeristische verhuur van de Huisvestingsverordening Bergen 2023-2027". Het doel is om de regels voor toeristische verhuur van woonruimte te actualiseren, met name door de uitzonderingspositie van de terrasflat in Egmond aan Zee en het dorp Bergen aan Zee op te heffen. Dit betekent dat deze woningen, die eerder ongelimiteerd verhuurd konden worden, nu onder dezelfde regels vallen als de rest van de gemeente, met een maximum van 63 nachten per jaar. De wijziging is gebaseerd op recente onderzoeken naar schaarste en leefbaarheid, en juridische analyses.

  Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is uitgebreid en goed onderbouwd met recente onderzoeken en juridische analyses. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de huidige situatie, de voorgestelde wijzigingen en de overwegingen die daaraan ten grondslag liggen.

  Rol van de raad: De raad moet het wijzigingsbesluit vaststellen, waarmee de uitzonderingspositie voor bepaalde gebieden wordt opgeheven en de regels voor toeristische verhuur worden geüniformeerd.

  Politieke keuzes: De raad moet beslissen of ze de uitzonderingspositie willen opheffen en de regels voor toeristische verhuur willen uniformeren. Dit omvat het afwegen van belangen van eigenaren, bewoners en de bredere gemeenschap.

  SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde wijzigingen (maximaal 63 nachten verhuur). Het is tijdgebonden met een inwerkingtreding per 1 januari 2027. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

  Besluit van de raad: De raad moet besluiten om de voorgestelde wijziging van de Huisvestingsverordening vast te stellen, waarmee de uitzonderingspositie wordt opgeheven.

  Participatie: Er is participatie geweest in de vorm van gesprekken met betrokken partijen, zoals de VVE’s van de terrasflat en eigenaren in Bergen aan Zee. Er is ook juridisch advies ingewonnen.

  Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.

  Financiële gevolgen: Het voorstel heeft geen financiële gevolgen volgens de documentatie.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Toeristische verhuur Huisvestingsverordening Leefbaarheid Schaarsteonderzoek Uitzonderingspositie Terrasflat Egmond aan Zee Bergen aan Zee RIGO onderzoek Stec Groep Juridisch onderzoek

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• D3_ Raadsinformatiebrief Juridische toelichting terrasflat Egmond aan Zee.pdf
• bij 1 Huisvestingsverordening met wijzigingen zichtbaar;.pdf
• bij 2 Huisvestingsverordening - Aangepaste versie.pdf
• bij 3 Toeristische draagkracht in de gemeente Bergen (RIGO).pdf
• bij 4Schaarsteonderzoek Bergen (NH) (Stec Groep.pdf
• rb Wijzigingsbes Huisvestingsverordening Bergen 2023-2027- Aangepaste versie.pdf