Nieuwe Kaders voor Betaalbare Koopwoningen op Watertorenterrein

Tijdens een recente informatiebijeenkomst werden de kaders voor het CPO-project op het Watertorenterrein besproken. De focus lag op het vinden van een duurzame oplossing voor betaalbare koopwoningen, waarbij verschillende modellen werden gepresenteerd en bediscussieerd.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

In een drukbezochte bijeenkomst werd het belang van betaalbare koopwoningen op het Watertorenterrein onderstreept. De gemeente onderzoekt verschillende modellen om deze woningen niet alleen betaalbaar te maken, maar ook betaalbaar te houden voor toekomstige generaties. Twee prominente modellen, Koopgarant en Koopstart, werden uitgebreid toegelicht door een expert van Stichting Op Maat.

Koopgarant biedt de mogelijkheid voor de gemeente om woningen terug te kopen, waardoor de woningen opnieuw tegen een gereduceerde prijs kunnen worden aangeboden. Dit model vereist echter dat de woningen op de balans van de gemeente blijven staan, wat financiële implicaties heeft. Koopstart daarentegen biedt een eenmalige korting zonder terugkoopverplichting, waardoor de woningen niet op de gemeentelijke balans hoeven te blijven staan. Dit model zorgt ervoor dat de gemeente de initiële korting terugverdient bij doorverkoop, wat kan worden hergebruikt voor nieuwe projecten.

Tijdens de bijeenkomst werd ook gediscussieerd over de verdeling van woningen in categorieën, zoals vastgelegd in de woonvisie. De vraag of de huidige verdeling tussen categorie één en twee woningen nog steeds aansluit bij de behoeften van de doelgroep, werd opgeworpen. De wethouder benadrukte het belang van het vasthouden aan de woonvisie, maar gaf aan open te staan voor verder onderzoek naar de actuele behoeften.

De bijeenkomst eindigde met de toezegging dat de gemeente de verschillende opties verder zal onderzoeken en de resultaten in september zal presenteren. Dit moet leiden tot een weloverwogen besluit over de kaders voor het CPO-project, met als doel betaalbare woningen te realiseren die ook op lange termijn bereikbaar blijven voor de doelgroep.