Gemeente Bergen in de Knel door Provinciale Regels: Splitsingsbeleid Onder Vuur
De gemeenteraad van Bergen debatteerde fel over de voorgestelde wijziging van het Splitsingsbeleid, dat door nieuwe provinciale regels flink onder druk staat. Het beleid, dat oorspronkelijk in 2016 werd goedgekeurd, moet nu worden aangepast om te voldoen aan de provinciale eisen die het splitsen van woningen buiten het Bestaand Stedelijk Gebied (BSG) verbieden.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft een wijziging van het Splitsingsbeleid van de gemeente Bergen, dat oorspronkelijk in 2016 werd goedgekeurd. De wijziging is noodzakelijk vanwege nieuwe provinciale regels (PRV) die het splitsen van woningen buiten het Bestaand Stedelijk Gebied (BSG) verbieden. Het aangepaste beleid staat splitsing alleen binnen BSG toe, mits aan alle voorwaarden wordt voldaan. De gemeente zal een indicatieve kaart maken om te bepalen wat onder BSG valt, maar de uiteindelijke beslissing ligt bij de Raad van State. Het voorstel vraagt de raad om in te stemmen met het nieuwe beleid en om aanvragen voor omgevingsvergunningen voor splitsing binnen BSG toe te voegen aan de categorieën waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is. Dit moet onnodige vertragingen voorkomen. De wijziging volgt het standpunt van de provincie en biedt weinig keuzeruimte. Het beleid zal na goedkeuring worden gepubliceerd en in werking treden. Risico's worden verminderd door aanpassing aan de provinciale regels, en eventuele planschade wordt afgedekt door overeenkomsten met aanvragers.