Nieuwe Woonwijk op Landgoed Merici: Gemeenteraad Debatteert over Stedenbouwkundig Plan
De gemeenteraad van Bergen buigt zich over het stedenbouwkundig plan voor Landgoed Merici, gelegen op het kloosterterrein van de Congregatie der Zusters Ursulinen. Het plan omvat de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk om de huisvesting van de zusters te financieren. Het debat in de raad was levendig, met zorgen over de hoogte van de gebouwen en de toegankelijkheid van het terrein.
Samenvatting van het voorstel
Het stedenbouwkundig plan voor Landgoed Merici, gelegen op het kloosterterrein van de Congregatie der Zusters Ursulinen in Bergen, wordt aan de gemeenteraad voorgelegd ter besluitvorming. Het plan omvat de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk om de huisvesting van de zusters te financieren, gezien de afname van het aantal zusters. Het plangebied beslaat circa 7 hectare en omvat verschillende woningtypes, waaronder sociale huurappartementen, patiowoningen en 2^1 kap-woningen. Er zijn afspraken gemaakt over de integratie van woongroepen en de verdeling van woningcategorieën volgens het volkshuisvestingsbeleid. Het plan voorziet in een goede ruimtelijke ordening, met aandacht voor groen, waterbeheer en verkeersontsluiting. De gemeente faciliteert de ontwikkeling, terwijl projectontwikkelaar AM verantwoordelijk is voor de uitvoering. De gemeentelijke plankosten worden door AM vergoed. Er zijn risico's verbonden aan de huidige woningmarkt en de financiële stabiliteit van de ontwikkelaar. De raad wordt gevraagd in te stemmen met het plan, zodat de bestemmingsplanprocedure kan worden gestart.