"Herontwikkeling MOB-complex Bergen: Kansen en Controverses"**

Documenten

• Raadsvoorstel betreft het vaststellen van het ruimtelijk kader Publiek programma van Eisen MOB complex Bergen.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het Voorstel
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Publiek Programma van Eisen MOB complex Bergen; vaststellen ruimtelijk kader". Het richt zich op de herbestemming van het voormalige mobilisatiecomplex (MOB) aan de Groeneweg te Bergen. Het doel is om een ruimtelijk kader vast te stellen voor de herontwikkeling van het terrein, waarbij rekening wordt gehouden met de ligging in het landelijke gebied en de noodzaak om het project budgettair neutraal te houden. Het voorstel omvat het behoud van de commandobunker als cultureel erfgoed en stelt eisen aan de toekomstige ontwikkeling, zoals het openhouden van het landschap en het beperken van bebouwing.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke richtlijnen en eisen voor de herontwikkeling van het terrein. Het bevat echter enkele open eindes, zoals de specifieke invulling van de toekomstige functies en de exacte financiële dekking van de saneringskosten.
  
  Rol van de Raad:
  De raad heeft de taak om het Publiek Programma van Eisen (PPE) vast te stellen, wat de basis vormt voor de openbare verkoop en toekomstige ontwikkeling van het terrein. De raad moet ook besluiten over de aanvraag voor de Bommenregeling.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over het behoud van de commandobunker, de mate van openheid van het landschap, en de balans tussen economische en ecologische belangen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de mate van bebouwing en de functies die worden toegestaan.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is gedeeltelijk SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van ruimtelijke eisen, maar minder duidelijk over de tijdslijn en financiële dekking. Er zijn geen grote inconsistenties, maar er is ruimte voor verduidelijking over de financiële aspecten.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het PPE vast te stellen en akkoord te gaan met de voorgestelde ruimtelijke en functionele eisen, inclusief het behoud van de commandobunker.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat er ruimte is voor burgerparticipatie in het vervolgproces via de Wet ruimtelijke ordening. Externe communicatie wordt verzorgd door DLG.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de nadruk op het openhouden van het landschap en de mogelijkheid van duurzaam bouwen en natuurvriendelijke agrarische functies.
  
  Financiële Gevolgen:
  Er zijn geen directe gemeentelijke middelen gemoeid, maar er zijn kosten verbonden aan de sanering van vervuiling en mogelijke niet-gesprongen explosieven. De gemeente kan 70% van deze kosten declareren via de Bommenregeling, terwijl de ontwikkelaar de overige 30% moet dekken.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Herontwikkeling Mobilisatiecomplex (MOB) Publiek Programma van Eisen (PPE) Commandobunker Dienst Landelijk Gebied (DLG) Provincie Noord-Holland Cultuurhistorie Ruimtelijk kader Open weidelandschap Vervuiling en sanering

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft het vaststellen van het ruimtelijk kader Publiek programma van Eisen MOB complex Bergen.pdf
• Programma van eisen herontwikkeling mobilisatiecomplex Bergen.pdf