Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Titel: Aankoop percelen Plein 7 en Plein 13a, te Bergen in het kader van het project Mooi Bergen.
Samenvatting: Het voorstel betreft de strategische aankoop van twee percelen, Plein 7 en Plein 13a, in Bergen voor het project Mooi Bergen. De gemeente heeft de kans om deze percelen te verwerven voordat een grondexploitatie is vastgesteld, wat strategisch belangrijk wordt geacht voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied. De aankoop van Plein 7, een groot pand in het centrum, en Plein 13a, een appartement in de Bakemaflat, wordt gezien als een manier om invloed te behouden op de ruimtelijke ontwikkeling en om speculatie door derden te voorkomen. De totale kosten bedragen € 1.015.000.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële details, risicoanalyses en strategische overwegingen. Echter, er ontbreekt een gedetailleerd plan voor de lange termijn, vooral als de ontwikkeling van Mooi Bergen niet doorgaat.
Rol van de raad bij het voorstel:
De raad moet instemmen met de aankoop van de percelen en de bijbehorende begrotingswijzigingen vaststellen. Dit is een kaderstellende en budgetrechtelijke beslissing.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet beslissen of de strategische voordelen van de aankoop opwegen tegen de financiële risico's en onzekerheden van het project Mooi Bergen.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële uitgaven, maar mist tijdgebonden doelen voor de ontwikkeling van Mooi Bergen. Er zijn geen duidelijke alternatieve scenario's uitgewerkt voor het geval de ontwikkeling niet doorgaat.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de aankoop van de percelen en de bijbehorende begrotingswijzigingen.
Participatie:
Er is geen specifieke vermelding van participatie van burgers of andere belanghebbenden in het voorstel.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen en dekking:
De aankoop vereist investeringskredieten van € 225.000 voor Plein 13a en € 790.000 voor Plein 7. Er zijn rentelasten en mogelijke onderhoudskosten, vooral als de sloop langer op zich laat wachten. De dekking is deels afhankelijk van toekomstige verkoop of ontwikkeling van de percelen.
