Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Stedenbouwkundige visie Schoorl-centrum". Het voorstel betreft de vaststelling van een stedenbouwkundige visie voor het centrum van Schoorl. Deze visie is een uitwerking van de eerder vastgestelde Dorpsvisie 2017 en richt zich op het compacter maken van het dorpshart, het verbeteren van de parkeermogelijkheden en het uitbreiden van de woonbestemming. Het plan omvat de bouw van ongeveer 150 woningen en een parkeergarage, met als doel een levendiger centrum te creëren. De visie is tot stand gekomen na participatie met bewoners en ondernemers en biedt een kader voor toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het een duidelijke visie biedt op de ruimtelijke ontwikkeling van Schoorl-centrum en de stappen die nodig zijn om deze visie te realiseren. Het bevat echter geen gedetailleerde financiële uitwerking, wat in latere fasen moet worden uitgewerkt.
Rol van de Raad:
De raad speelt een cruciale rol bij het vaststellen van de stedenbouwkundige visie. Na vaststelling door de raad kan het college beginnen met de uitvoering. De raad heeft ook het laatste woord over de ruimtelijke en financiële kaders van gemeentelijke projecten.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de visie en de prioritering van de projecten binnen de visie. Er moeten keuzes worden gemaakt over de realisatie en exploitatie van de parkeergarage en de fasering van de bouwprojecten.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke tijdlijnen of meetbare doelen bevat. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële haalbaarheid van de parkeergarage vraagt om nader onderzoek.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of de stedenbouwkundige visie voor Schoorl-centrum wordt vastgesteld.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie met bewoners en ondernemers via drie participatie-avonden. De input van deze avonden is meegenomen in de visie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de uitgangspunten van het Beleid- en uitvoeringsplan Klimaatadaptatie en Natuurinclusief Bouwen worden meegenomen in de verdere concretisering van de visie.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een incidenteel tekort van ongeveer €400.000 voor de grondexploitatie en een structureel negatief effect van €300.000 per jaar voor de exploitatie van de parkeergarage. Er is nader onderzoek nodig naar de financiële haalbaarheid en exploitatiemogelijkheden. De visie zelf stelt geen financiële middelen beschikbaar; dit gebeurt in latere fasen.
