Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
1. Titel en samenvatting:
- Titel: Ontwikkeling Harmonielocatie en Scholtenlocatie in Bergen
- Samenvatting: Het voorstel betreft drie opties voor de ontwikkeling van de Harmonielocatie in Bergen, met als voorkeur de 'Samenspraak'-optie. Deze optie beoogt de beëindiging van de huidige overeenkomst met Schrama B.V., het verplaatsen van Aldi naar de Scholtenlocatie, en de ontwikkeling van een nieuw plan op de Harmonielocatie zonder Aldi. Dit moet leiden tot een aanvaardbaar eindscenario voor alle betrokken partijen, met behoud van maatschappelijk draagvlak en minimalisering van financiële risico's.
2. Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
- Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke beschrijving van de opties, risico's, juridische en financiële implicaties. Het bevat echter veel technische en juridische details die de leesbaarheid kunnen bemoeilijken.
3. Rol van de raad bij het voorstel:
- De gemeenteraad moet een besluit nemen over welke optie te kiezen voor de Harmonielocatie. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de benodigde bestemmingsplannen en het vaststellen van de financiële dekking.
4. Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
- De raad moet kiezen tussen het voortzetten van de huidige plannen, het beëindigen van de overeenkomst met Schrama B.V., of de 'Samenspraak'-optie. Deze keuze heeft gevolgen voor de ruimtelijke ontwikkeling, financiële risico's en het maatschappelijk draagvlak.
5. Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
- Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de beschreven opties en financiële implicaties. Echter, de haalbaarheid en tijdsgebondenheid zijn minder duidelijk, gezien de juridische en planologische onzekerheden.
6. Besluit dat de raad moet nemen:
- De raad moet beslissen welke van de drie opties voor de Harmonielocatie wordt gekozen en de bijbehorende financiële en juridische implicaties goedkeuren.
7. Participatie:
- Het voorstel benadrukt participatie met lokale belanghebbenden zoals de Stichting Mooier Bergen en de Bewonersvereniging Bergen Centrum, vooral in de 'Samenspraak'-optie.
8. Duurzaamheid als relevant onderwerp:
- Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp in het voorstel, hoewel ruimtelijke en maatschappelijke overwegingen impliciet duurzame ontwikkeling kunnen bevorderen.
9. Financiële gevolgen en dekking:
- De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met risico's op schadeclaims en afboeking van plankosten. Het voorstel beschrijft mogelijke dekkingsopties, maar benadrukt ook de noodzaak van verdere financiële planning en besluitvorming door de raad.
