Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van de nota van zienswijzen en het bestemmingsplan "Jaagkade 5 - Koogerweg 1 - Idenslaan". Het plan omvat de sanering van bebouwing op de percelen Jaagkade 5 en Koogerweg 1 en de bouw van vier compensatiewoningen aan de Idenslaan. Het doel is om storende bebouwing te verwijderen en het open landschap te herstellen, in lijn met het gemeentelijk en provinciaal Ruimte voor Ruimte beleid. Twee zienswijzen zijn ingediend, maar deze geven geen aanleiding om het bestemmingsplan niet vast te stellen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uitleg van het doel, de context en de zienswijzen. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de specifieke bezwaren van de zienswijzen en hoe deze zijn weerlegd.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het al dan niet vaststellen van het bestemmingsplan. Dit is een belangrijke stap in het proces van ruimtelijke ordening en vereist een zorgvuldige afweging van de belangen.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van het Ruimte voor Ruimte beleid, dat sanering en compensatie van bebouwing mogelijk maakt, en het behouden van het huidige onbebouwde weiland.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke tijdlijnen of meetbare doelen genoemd. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de communicatie over de zienswijzen kan beter worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen.
Participatie:
Er is enige participatie geweest na het besluit van december 2017, met overlegmomenten met de betrokken partijen. Echter, de communicatie voorafgaand aan het besluit was beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er is een planschadeovereenkomst met de initiatiefnemer, wat betekent dat eventuele planschade door het bestemmingsplan door de initiatiefnemer wordt gedragen. Verdere financiële details worden niet verstrekt.
