Analyse van het document
Analyse van het raadsvoorstel: Principeverzoek Duinweg 133
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft een principeverzoek voor de vestiging van een wellnesshotel aan de Duinweg 133 in Bergen. Het plan omvat het behoud en herstel van een monumentale stolp, de bouw van een nieuw hotelgebouw en een horecavoorziening. Het doel is om een unieke verblijfsaccommodatie te creëren die past binnen de Visie op Verblijfsrecreatie NHN 2030 en de Horecanota Bergen 2018-2021. De raad wordt gevraagd om in principe akkoord te gaan met het plan, onder voorwaarden zoals het behoud van de stolp en de aanleg van een wandelpad.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke voorwaarden en overwegingen. Het bevat echter geen gedetailleerde financiële analyse of een uitgebreide risico-inschatting.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd om een principe-uitspraak te doen, wat een vertrekpunt vormt voor verdere uitwerking van het plan. De uiteindelijke vaststelling van het bestemmingsplan ligt ook bij de raad.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij in principe akkoord gaat met het plan, rekening houdend met de voorwaarden en mogelijke bezwaren van omwonenden. Er moet ook worden overwogen of het plan past binnen de ruimtelijke en economische visie van de gemeente.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn voorwaarden gesteld, maar concrete meetbare doelen en tijdlijnen ontbreken. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële dekking en risico's zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij in principe akkoord gaat met het vestigen van het wellnesshotel onder de gestelde voorwaarden.
Participatie:
Er is enige participatie geweest via buurtpresentaties, maar er zijn ook bezwaren van omwonenden. Verdere participatie zal plaatsvinden tijdens de bestemmingsplanprocedure.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar het behoud van de stolp en de groene inrichting suggereren enige aandacht voor duurzaamheid.
Financiële gevolgen:
Er zijn beperkte financiële gevolgen voor de gemeente, zoals het onderhoud van het wandelpad. De grondruil wordt met gesloten beurs verwacht. Verdere financiële details worden in een later stadium uitgewerkt.
