Herontwikkeling Watertorengebied Egmond aan Zee: Een Stap naar de Toekomst
De gemeenteraad van Egmond aan Zee heeft ingestemd met een ambitieus plan voor de herontwikkeling van het Watertorengebied. Het project omvat de bouw van 15 sociale koopwoningen, een nieuwe sporthal en een landschappelijke inrichting. De focus ligt op ruimtelijke kwaliteit, niet op de hoogste prijs.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de herontwikkeling van het Watertorengebied in Egmond aan Zee. De raad wordt gevraagd om in te stemmen met een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure voor de herontwikkeling, waarbij 15 grondgebonden koopwoningen in het sociale segment worden gerealiseerd volgens het CPO-principe. Het voorstel omvat de bouw van een nieuwe sporthal, parkeerplaatsen en woningbouw in een landschappelijke setting. Renovatie van de bestaande sporthal is onderzocht, maar nieuwbouw blijkt efficiënter en multifunctioneler. De aanbesteding richt zich op ruimtelijke kwaliteit en niet op de hoogste prijs. Er zijn vier gunningscriteria: functionaliteit van de sporthal, architectuur en stedenbouwkundige visie, duurzaamheid en meerjarenonderhoud. De plannen worden beoordeeld door een commissie van deskundigen. Het project omvat ook de ontwikkeling van CPO-woningen voor starters uit de Egmonden. De raad bepaalt de kaders voor de aanbestedingsprocedure en de realisatie van de CPO-woningen. Het voorstel heeft financiële implicaties, waaronder bouwkosten voor de sporthal en externe plankosten. De planning voorziet in de bouw van de sporthal in 2017 en de oplevering van de CPO-woningen in 2019.