Nieuwe Woonwijk op Kloosterterrein Bergen: Raad Stemmen Unaniem Voor

Documenten

• Raadsvoorstel betreft in te stemmen met de stedenbouwkundige uitwerking Kloosterlandgoed Zusters Ursulinen en de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Titel: Stedenbouwkundig plan Merici
  Het voorstel betreft de herontwikkeling van het kloosterterrein van de Congregatie der Zusters Ursulinen in Bergen. Door de afname van het aantal zusters is er een stedenbouwkundig plan ontwikkeld voor een nieuwe woonwijk, genaamd Merici. Het plan omvat de bouw van 128 woningen, waaronder sociale huurwoningen, midden-duur en dure appartementen, patiowoningen en 2^1 kap-woningen. Het doel is om de huisvesting van de zusters te financieren uit de grondopbrengst. De raad wordt gevraagd in te stemmen met het plan, de sociale woningbouw in de Kloosterhof op te nemen, en de integratie van woongroepen te faciliteren.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke beschrijvingen van de plannen, betrokken partijen, en de voorwaarden voor sociale woningbouw. Het bevat ook bijlagen ter ondersteuning van de informatie.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met het stedenbouwkundig plan en de bijbehorende voorwaarden, en het college opdracht geven om de bestemmingsplanprocedure te starten.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen sociale woningbouw en andere woningcategorieën, de integratie van woongroepen, en de voorwaarden voor verhuur in de vrije sector.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van woningtypes en aantallen. Echter, er zijn enkele onzekerheden, zoals de beschikbaarheid van beleggers voor huurwoningen in de vrije sector en de exacte timing van woningvrijgave.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet beslissen of ze instemmen met het stedenbouwkundig plan en de bijbehorende voorwaarden en procedures.
  
  Participatie:
  Er is sprake van burgerparticipatie door middel van bewonersavonden en nieuwsbrieven. Externe communicatie wordt verzorgd door een communicatiebureau.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt impliciet behandeld door het behoud van groene elementen en de integratie van waterpartijen, maar het is geen expliciet hoofdthema.
  
  Financiële Gevolgen:
  De gemeentelijke plankosten bedragen €77.612,- en worden vergoed door de ontwikkelaar. Er zijn risico's verbonden aan de woningmarkt en de financiële stabiliteit van de ontwikkelaar.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Stedenbouwkundig plan Merici Kloosterhof Sociale woningbouw Woongroepen Congregatie der Zusters Ursulinen Ontwikkelaar AM Volkshuisvesting Bestemmingsplanprocedure Parkeren Groen en water

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit betreft in te stemmen met de stedenbouwkundige uitwerking Kloosterlandgoed Zusters Ursulinen en de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen, getekend.pdf
• Begrotingswijziging vergoeding plankosten stedenbouwkundigplan Merici, getekend.pdf
• Brief aan college inzake woongroepen d.d 12 maart 2013.pdf
• Gespreksverslag bijeenkomst Kloosterhof Bergen van 12 maart 2013.pdf
• Gespreksverslag bijeenkomst Kloosterhof Bergen van 14 februari 2013.pdf
• Landgoed Merici, Stedbouwkundigplan en Beeldkwaliteit d.d. 8 mei 2013.pdf
• Memo d.d. 19 juli 2012 inzake zelfstandige appartementen in Kloosterhof.pdf
• Memo toewijzing woongroepen d.d. 13 mei 2013.pdf
• Memo van ontwikkelaar AM d.d. 3 mei 2013 inzake voorwaarden Kloosterhof.pdf
• Nieuwsbrief AM, Merici Bergen van 18 oktober 2010.pdf
• Overzichtslijst onderzoeken planontwikkeling Merici.pdf
• Parkeerbalans Merici, mei 2013.pdf
• Schetsboek dienstwoning Merici Bergen van BGSV.pdf
• Stappenplan communicatie eerste helft 2013, De Wijde Blik.pdf
• Verslag bewonersbijeenkomst Kloosterlandgoed Ursulinen van 15 december 2010.pdf