Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Bestemmingsplan Bergen Dorpskern Zuid
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Bergen Dorpskern Zuid". Het doel is om een actueel en eenduidig planologisch-juridisch kader te bieden voor de dorpskern Zuid van Bergen. Dit plan vervangt verouderde bestemmingsplannen en biedt rechtszekerheid en duidelijkheid voor burgers en bedrijven. Het plan houdt rekening met diverse sectoren zoals erfbebouwing, recreatiewoningen, en toeristisch beleid, en biedt flexibiliteit voor woninguitbreiding en splitsing van grotere woningen. Het plan is opgesteld om te voldoen aan de Wet ruimtelijke ordening en om te voorkomen dat er geen leges meer kunnen worden geheven voor bouwvergunningen in gebieden met verouderde plannen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke uitleg van de achtergrond, inhoud, en procedurele stappen. Het bevat ook een nota van beantwoording van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen, wat bijdraagt aan de volledigheid.
Rol van de Raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit is een belangrijke stap in de herziening van de bestemmingsplannen binnen de gemeente.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan, rekening houdend met de belangen van inwoners, bedrijven, en andere belanghebbenden. Er moeten keuzes worden gemaakt over de balans tussen conserveren en verruimen van bouwmogelijkheden.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de doelen die het wil bereiken. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor inspraak en vaststelling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de flexibiliteit in het plan kan leiden tot interpretatieverschillen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de nota van beantwoording zienswijzen en de ambtshalve wijzigingen.
Participatie:
Het voorstel beschrijft een uitgebreide inspraakprocedure met 64 zienswijzen en overleg met diverse belanghebbenden, wat wijst op een hoge mate van participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, vooral in termen van het behoud van de ruimtelijke karakteristiek en de bescherming van groene gebieden.
Financiële Gevolgen:
De financiële middelen voor het voorstel zijn al opgenomen in de begroting van 2008 en 2009. Er wordt geen specifieke dekking genoemd, maar de middelen zijn beschikbaar gesteld.
In conclusie, het voorstel voor het bestemmingsplan Bergen Dorpskern Zuid is een goed onderbouwd en gedetailleerd document dat de raad in staat stelt een geïnformeerde beslissing te nemen over de ruimtelijke ordening van het gebied.
