Analyse van het document
Analyse van het raadsvoorstel:
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Adviesrecht BOPA Smidstraat 3 Egmond aan Zee". Het raadsvoorstel vraagt de gemeenteraad om een positief advies te geven over de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen van 10 recreatiewoningen met garages op Smidstraat 3 in Egmond aan Zee. De aanvraag wijkt af van het omgevingsplan door overschrijding van de goothoogte en een overkapping binnen de bestemming 'Tuin'. De gemeentelijke stedenbouwkundige en andere adviesorganen hebben positief geadviseerd over de aanvraag, ondanks de afwijkingen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle relevante informatie bevat, zoals de afwijkingen van het omgevingsplan, de adviezen van betrokken instanties, en de participatie-inspanningen. Er zijn geen duidelijke lacunes in de informatievoorziening.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om een advies te geven over de omgevingsvergunning. Dit advies is bindend voor het college, dat het moet overnemen in hun besluitvorming.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde ontwikkeling in lijn is met een 'evenwichtige toedeling van functies aan locaties'. Dit vereist een afweging tussen ruimtelijke ordening, lokale belangen, en de adviezen van deskundigen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de afwijkingen en de adviezen. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de Omgevingswet. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om een positief of negatief advies te geven over de omgevingsvergunning. Dit advies is bindend voor het college.
Participatie:
Er is voldaan aan de participatieverplichting door het organiseren van een inloopavond voor omwonenden en belangstellenden. Het verslag van deze avond is bijgevoegd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de aanvrager een onderbouwing heeft aangeleverd voor natuurinclusief bouwen, wat voldoet aan de gestelde eisen.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de aanvrager leges verschuldigd is conform de gemeentelijke legesverordening. Er is geen verdere financiële dekking nodig vanuit de gemeente.
